1993〜2003年築, 専有面積51.98㎡〜71.98㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,547万円
57.2万円/㎡
1,970
3,021
4,072
5,123
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜4,072万円
48.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月18日
ナイスアーバン横濱根岸
3,390万円（54.7万円/㎡）/ 5階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,390万円 | 54.7万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,200万円 | 47.8万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,680万円 | 55.8万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,450万円 | 55.7万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,580万円 | 57.8万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 59.4万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,800万円 | 61.3万円 | 5階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,770万円 | 44.7万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,870万円 | 46.3万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,970万円 | 47.9万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,390万円 | 54.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 53.0万円 | 62.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/13 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,580万円 | 46.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/04 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/02 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,998万円 | 54.3万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ磯子の森 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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